Empresa de fachadas ventiladas en Barcelona
¿Has oído hablar de la fachada ventilada y quieres implementar este método en la reforma de tu hogar o edificio?
Se trata de un sistema de revestimiento moderno, cuyo método está en sintonía con las prácticas de la arquitectura sostenible.
Fachadas ventiladas en Barcelona
Si quieres saber más sobre la instalación y funcionamiento de las fachadas ventiladas, no dudes en acudir a ¡nuestros expertos en reformas de fachadas Barcelona quienes te lo explican todo!
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Indice de contenidos
¿Qué son fachadas ventiladas y para qué sirve?
Una fachada ventilada es un sistema constructivo que crea un espacio -un espacio de aire- entre el aislamiento y el reverso del cerramiento.
Este entrehierro crea un espacio abierto en la parte superior y a los pies de la fachada que está asociado a las juntas abiertas del revestimiento para asegurar la ventilación natural de la fachada.
Este proceso se puede considerar un método “impermeable” en reformas de fachadas que protege el edificio de las inclemencias del tiempo, a la vez garantiza un clima interior confortable.
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¿En qué consiste una fachada ventilada?
La fachada ventilada es una estructura única del revestimiento del edificio que se fija al muro exterior portante de la estructura mediante perfiles y pernos especiales.
La estructura de la fachada ventilada en sí consta de varias capas, entre las cuales se proporciona un pequeño espacio de aire y protege las paredes de la acumulación de humedad.
Capas principales
- Capa de aislamiento
- Marco (estructura) con fijaciones (subsistema para una fachada ventilada)
- Espacio de ventilación
- Material protector y decorativo
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Capa de aislamiento
Esta parte está hecha de un material termoplástico o material de sellado -se puede combinar.
Se adhiere directamente a las paredes con pernos de carruaje, ya que es posible que el pegamento para la construcción no se adhiera bien a las superficies irregulares.
El revestimiento aislante está hecho de fibras minerales, espuma de poliuretano.
El material de aislamiento debe seguir los siguientes requisitos operativos:
- Aislamiento térmico
- Sellante
- Resistencia al fuego
- Aislamiento acústico
Espacio de ventilación (air gap)
El espacio entre el aislamiento y el revestimiento exterior debe tener el tamaño adecuado para garantizar una circulación de aire efectiva.
En general, el espesor está entre 40 y 100 mm.
Asimismo para garantizar una buena circulación de aire dentro del espacio, se deben instalar aberturas de ventilación con rejillas protectoras en la parte inferior y en la parte superior para que los objetos extraños no puedan ingresar a la estructura.
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Marco de fijación
El marco de fijación generalmente consta de elementos de aluminio extruido: soportes, postes, travesaños, pernos de anclaje y remaches.
Además de la conexión firme de todas las capas, el marco sirve para transferir el peso de las placas de revestimiento a las paredes del edificio y evita vibraciones.
Material protector y decorativo
La fachada ventilada se puede realizar con varios tipos de materiales:
- Madera: la fachada se puede pintar, requiere mantenimiento.
- Piedra: la fachada adquiere un aspecto natural.
- Cerámica: la fachada es de gres, terracota o pizarra.
- Metal: el zinc y el aluminio son los materiales mayoritariamente utilizados.
- Materiales compuestos: puede ser, por ejemplo, de madera compuesta o polímero.
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Fachadas ventiladas para casas en Barcelona
Entre los métodos de aislamiento, el dispositivo de una fachada ventilada para viviendas particulares ocupa el primer lugar en términos de frecuencia de uso.
Eligiendo el material correcto con una cuidadosa adherencia a la tecnología, es posible garantizar hasta 50 años de vida útil del sistema y, por lo tanto, comodidad en la casa con costos mínimos de calefacción.
El sistema de fachada ventilada se utiliza en viviendas particulares de poca altura, pero también para el aislamiento térmico de edificios de gran altura para diversos fines.
La única diferencia está en los materiales para el muro cortina y la estructura del sistema de soporte:
Además en un edificio público utilizan un sistema de soporte de metal, mientras que para una casa de 3 pisos, se utiliza un marco de madera como soporte, lo que reduce significativamente el costo y simplifica el trabajo.
¿Por qué instalar fachadas ventiladas en Barcelona?
En Barcelona, las personas buscan instalar fachadas ventiladas cuando construyen una casa nueva o una reforma con la idea de optimizar el aislamiento y conseguir un ahorro energético.
Estas son las razones más importantes.
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Fachada ventilada en rehabilitación de viviendas Barcelona
En la rehabilitación de edificios en Barcelona, cambiar una fachada tradicional por una fachada ventilada es completamente viable.
Para ello, se debe retirar el material existente y limpiar el muro de carga para eliminar posibles defectos antes de instalar el sistema de fachada ventilada.
Además, en algunas reformas, la capa aislante no puede integrarse en el sistema de revestimiento construido y debe colocarse en el interior del edificio, para evitar que la fachada sea demasiado ancha.
Fachadas ventiladas para un mejor rendimiento energético
Gracias a las diferencias de temperatura, en un espacio intermedio, originado por las fachadas ventiladas, se produce un fenómeno de convección natural llamado “efecto chimenea”.
Este fenómeno de convección natural hace que el aire caliente suba en verano; esta circulación crea el efecto de renovar la capa de aire interna con aire más frío.
En invierno, el aire no es lo suficientemente cálido para ascender; conserva su temperatura actuando como una zona de amortiguamiento.
Por lo tanto, esto evita el sobrecalentamiento durante los meses de verano y ayuda a retener mejor la temperatura dentro del edificio durante los meses de invierno.
¿Cuánto cuesta la instalación de fachadas ventiladas en Barcelona?
El coste de una fachada ventilada depende de su realización y del material del revestimiento. Los precios por metro cuadrado pueden ir desde simples hasta el doble.
Sin embargo, las variantes más caras son generalmente más duraderas y fáciles de mantener.
Los precios de los revestimientos de fachada ventilada en Barcelona rondan los 50 a los 150 euros el m².
Pero, en general, el coste de instalar fachadas ventiladas depende del revestimiento y de la calidad del aislamiento. Por ejemplo:
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Precio de fachada ventilada de madera
Si quieres construir una fachada ventilada respetuosa con el medio ambiente, saludable y duradera, la mejor solución es hacerla en madera.
Optar por una fachada ventilada de madera también es una excelente idea para mejorar la estética del edificio en cuestión, integrándolo mejor tanto con el entorno natural como con la ciudad.
La madera utilizada para estas estructuras está adecuadamente tratada para ser resistente a los agentes atmosféricos y a los rayos UV.
Una fachada ventilada de madera tiene un precio desde 50 €/m² a 120 €/m².
Precio de fachada ventilada en material plástico
También se suelen utilizar fachadas ventiladas de poliestireno expandido sinterizado, ya que es un material que garantiza un rendimiento eficiente en términos de aislamiento térmico.
Traducido a términos prácticos, esto significa un menor consumo de energía y un ahorro económico.
El EPS es un producto artificial ignífugo e impermeable.
Asimismo que una vez aplicado sobre la fachada ventilada, protege el edificio de la lluvia, los rayos UV, los cambios bruscos de temperatura e incluso de cualquier impacto provocado por un fuerte viento.
Una fachada ventilada de plástico tendrá un precio DESDE 30 €/m² – 200 €/m².
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¿Cuál es el precio de fachada ventilada con paneles metálicos?
También es posible construir una fachada ventilada con paneles metálicos.
Por ejemplo, se utiliza aluminio, un material caracterizado por una gran resistencia a los rayos UV y robustez, que puede personalizarse fácilmente (dada su sencilla trabajabilidad);
Además su mantenimiento no requiere precauciones especiales. Los paneles de aluminio son además estables, ignífugos, económicos y sostenibles y reciclables.
El precio medio para instalar fachadas ventilada metálicas va DESDE 50 €/m² a 150 €/m².
Precio de fachadas ventiladas con paneles de metal perforado
Considerado un revestimiento «ligero”, el metal se utiliza en varias formas y configuraciones para fabricar una fachada ventilada;
De hecho, es posible crear estructuras de este tipo con paneles, placas o duelas, para formar densas redes protectoras.
Se trata de revestimientos metálicos perforados, cuyo rendimiento es realmente elevado.
Se fabrican con diferentes tipos de metales, como aleaciones de aluminio, cobre o zinc con un precio DESDE 60 €/m² a 160 €/m².
Precio de fachada ventilada de terracota
Las losas de terracota también son una excelente solución para la construcción de una fachada ventilada, tanto por su estética como por sus prestaciones.
Este producto se procesa con procesos no demasiado complejos, como la cocción a altas temperaturas y el prensado.
Es una mezcla de arcilla, arena, óxido de hierro y carbonato de calcio.
Estructuralmente, una pared ventilada de terracota es mucho más segura y resistente que una de madera, sin embargo, al igual que en esta última, el revestimiento debe tratarse con productos de protección específicos.
El precio medio de una fachada ventilada de terracota está DESDE 40 €/m² a 150 €/m².
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Precio de fachada ventilada en piedra natural
Para construir estas estructuras se utilizan varios tipos de piedra, como mármol, granito y pizarra.
Las principales características de una fachada ventilada de piedra son sin duda su robustez y resistencia a las heladas, al viento ya los cambios de temperatura; los revestimientos en cuestión son entonces muy simples de instalar y reemplazar.
Algunas empresas también fabrican techos en materiales mixtos, como fibrocemento y cerámica.
El precio medio está DESDE 50 €/m² a 150 €/m².
¿Cuales son las ventajas de una fachada ventilada?
Aunque tiene un costo importante de implementación, éste se ve compensado en gran medida por las ventajas que ofrece.
Sin duda alguna, los beneficios de las fachadas ventiladas podrán cumplir tus expectativas.
Aislamiento térmico
Durante los meses de frío, el espacio de la fachada ventilada que queda entre el tabique y el propio muro del edificio permite limitar la dispersión del calor interior, y actúa como «separador» entre el ambiente exterior y la pared de la casa.
En verano, este espacio favorecerá la constante renovación del aire, lo que evitará que el calor se condense y se «concentre»:
En este caso el aire caliente sale por la parte superior de la cubierta, lo que permite la entrada de aire más fresco y que el aumento de calor exterior no puede afectar al interior de la vivienda.
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Aislamiento acústico
Una fachada ventilada es 100% natural y limita parcialmente la contaminación acústica interior. De hecho, permite reducir hasta un 20% el ruido exterior.
Ahorro energético
El ahorro energético es una de las principales ventajas de las fachadas ventiladas.
La cámara de aire es un “aire acondicionado” natural que no genera desperdicios.
También permite que el interior del edificio no se deteriore en detrimento de los cambios de temperatura del exterior.
De esta forma, las personas que estén dentro estarán siempre más cerca de una temperatura óptima.
Por lo que no tendrán que hacer un uso excesivo de la calefacción en invierno y del aire acondicionado en verano.
La fachada ventilada puede representar hasta un 40% de ahorro energético.
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Impermeabilizante y antihumedad
Es precisamente el espacio de la fachada ventilada el que evita que el agua entre en contacto directo con la pared del edificio y, por tanto, con la vivienda.
Así, cuando llueve, solo se mojan las placas de la estructura exterior, lo que evita la aparición de humedad y la formación de moho en el interior, a la vez que preserva del frío.
Fácil acceso al frente
Su estructura permite acoplar fácilmente diversos sistemas de anclaje, lo que facilita enormemente las labores de mantenimiento o rehabilitación de las fachadas del edificio, que se realizan de forma sencilla, rápida y segura para los trabajadores.
Resistencia
Otro de los puntos a favor de las fachadas ventiladas es la gran resistencia que ofrece porque se adapta perfectamente a los cambios estructurales del edificio.
Estas fachadas están hechas para durar, y además, la inversión es mucho más rentable que la que se hace con otro tipo de materiales y formas de construcción.
Apariencia estética
Hoy en día, los propietarios quieren que sus fachadas sean estéticamente bonitas y que den una sensación de lujo, confort y modernidad desde su propia fachada.
Existen, en este sentido, muchos tipos de fachadas ventiladas que cumplen este criterio.
Y es que este sistema permite una gran cantidad de acabados en varios colores, texturas y materiales.
Mantenimiento económico
El mantenimiento de una fachada ventilada es relativamente bajo en comparación con otros tipos de revestimiento de fachada, como puede ser un muro cortina.
Si el sistema se ha instalado correctamente su mantenimiento es muy bajo, casi ínfimo.
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Variedad de acabados
Son muchas las posibilidades de acabado en fachadas ventiladas: puedes optar por variedad de opciones de piedra, madera, PVC, metal, etc.
Así como por distinto tipos de patrones y acabados con diseños infinitos.
Consulte nuestro sitio y pon en nuestras manos tus proyectos de fachadas ventiladas residenciales o comerciales.
Para fachadas sugerimos trabajar con: esquistos, calizas, mármoles, granitos, cuarcitas o piedras compuestas.
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Ahora sabes cómo aprovechar todas las ventajas de fachadas ventiladas en Barcelona y optar por un sistema de fachada más duradero y eficiente.
Nuestra empresa de fachadas Barcelona te propone una alternativa duradera y moderna que se combina con la eficiencia y el confort.
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* Todos los precios son meramente informativos y orientativos, puesto que cada proyecto es diferentes y tiene caracteristicas diferentes, todo proyecto deberá presupuestarse individualmente.
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Fachadas Barcelona: 41.37808995308145, 2.1646867497406426
Video ¿Qué es una fachada ventilada?
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